建設部關于修改《城市房屋白蟻防治治理劃定》的決定

合肥滅鼠公司中華人民共和國建設部令第130號

　　《建設部關于修改<城市房屋白蟻防治治理劃定>的決定》已于2004年7月13日經(jīng)建設部第41次常務會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　部長　汪光燾
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○四年七月二旬日

                       建設部關于修改《城市房屋白蟻防治治理劃定》的決定

　　建設部決定對《城市房屋白蟻防治治理劃定》（建設部令第72號）作如下修改：
　　一、刪去第七條、第八條、第十五條。
　　二、第十三條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證實文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必需包括白蟻預防質(zhì)量保證的內(nèi)容。
　　建設單位在辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)時，應當向房地產(chǎn)行政主管部分出具按照本劃定實施房屋白蟻預防的證實文件。”
　　三、第十四條第一款修改為：“原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋治理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治�！�
　　四、第十六條修改為：“違背本劃定第六條的劃定，從事白蟻防治業(yè)務的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款�！�
　　五、第十九條修改為：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違背本劃定第十三條第一款的劃定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。
　　建設單位未按照本劃定進行白蟻預防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。”
　　六、第二十條修改為：“房屋所有人、使用人或者房屋治理單位違背本劃定第十四條劃定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分，可以對責任人處以1000元的罰款�！�
　　此外，對部門條文的順序作相應的調(diào)整。
　　本決定自發(fā)布之日起施行�！冻鞘蟹课莅紫伔乐沃卫韯澏ā犯鶕�(jù)本決定作相應的修正，重新發(fā)布。

                                                    城市房屋白蟻防治治理劃定

　　�。�1999年10月15日建設部令第72號發(fā)布，2004年7月20日根據(jù)《建設部關于修改<城市房屋白蟻防治治理劃定>的決定》修正）

　　第一條　為了加強城市房屋的白蟻防治治理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本劃定。
　　第二條　本劃定合用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治治理。
　　本劃定所稱的城市房屋白蟻防治治理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的治理。
　　凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必需實施白蟻預防處理。
　　白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部分、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部分負責。
　　第三條　城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結(jié)合、綜合管理的方針。
　　第四條　國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。
　　第五條　國務院建設行政主管部分負責全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)視治理工作。
　　省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部分負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)視治理工作。
　　直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部分負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治的監(jiān)視治理工作。
　　第六條　設立白蟻防治單位，應當具備以下前提：
　�。ㄒ唬┯凶约旱拿�稱和組織機構；
　�。ǘ�）有固定的辦公地點及場所；
　�。ㄈ�）有30萬元以上的注冊資本；
　�。ㄋ模┯猩�物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術職員。
　　第七條　建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防用度列入工程概預算。
　　第八條　建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治用度、質(zhì)量尺度、驗收方法、包治期限、按期回訪、雙方的權利義務以及違約責任等內(nèi)容。
　　白蟻預防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。
　　第九條　白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規(guī)范和操縱程序進行防治。
　　第十條　城市房屋白蟻防治應當使用經(jīng)國家有關部分批準出產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料軌制。藥劑必需專倉儲存、專人治理。
　　第十一條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證實文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必需包括白蟻預防質(zhì)量保證的內(nèi)容。
　　建設單位在辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)時，應當向房地產(chǎn)行政主管部分出具按照本劃定實施房屋白蟻預防的證實文件。
　　第十二條　原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋治理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治。
　　房屋所有人、使用人以及房屋治理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。
　　第十三條　違背本劃定第六條的劃定，從事白蟻防治業(yè)務的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
　　第十四條　白蟻防治單位違背本劃定第九條劃定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
　　第十五條　白蟻防治單位違背本劃定第十條的劃定，使用分歧格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責令限期改正，并處以3萬元的罰款。
　　第十六條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違背本劃定第十一條第一款的劃定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。
　　建設單位未按照本劃定進行白蟻預防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
　　第十七條　房屋所有人、使用人或者房屋治理單位違背本劃定第十二條劃定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部分，可以對責任人處以1000元的罰款。
　　第十八條　白蟻防治單位違背本劃定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴峻后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　第十九條　國家機關工作職員在城市房屋白蟻防治治理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　第二十條　本劃定由國務院建設行政主管部分負責解釋。
　　第二十一條　本劃定自1999年11月1日起施行。合肥滅蟑螂公司